Продам: квартиру в Туле

Продается просторная светлая 2-х комнатная квартира на 2 эт. сталинского кирпичного 5-этажного дома на ул. М.Тореза, д. 6 (ул. Первомайская/пр. Ленина) – «Дворянское гнездо». Площадь 50,5 кв.м. Комнаты 16 и 12,8, кухня 7,4, коридор 8,5. Высота потолков 3 м. Балкон. Был проведен кап.ремонт квартиры с заменой: электропроводка (достаточная мощность с соврем.предохран.), биметаллические батареи с трубами (заведены к соседям), стояк по всем этажам новый, разводка труб по дому и канализ.трубы новые, пластиковые окна. Отреставрирована лепнина на потолке и стенах. На полу в комнатах для детей постелен ковролин (под ним толстая фанера и родной дубовый паркет), в коридоре и кухне ламинат. Автомат.газовая колонка (вода всегда, отл.напор). Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовка и газовая поверхность Whirlpool) и ванный гарнитур. Кладовая и двухстороння антресоль. В цокольном этаже оборудованы индивидуальные подвалы. Зимой в квартире не холодно, а летом не жарко (кондиционер не нужен) – полуметровые кирпичные стены не промораживаются и не нагреваются. Окна в тихий закрытый зеленый двор с детской и спорт площадками. Чужих во дворе нет - полностью закрытая со всех сторон территория (автомат.ворота для въезда авто и три входа на кодовых замках). Всегда свободные места под авто. Центр города (любое направление на авто или общ.транспорте (1 мин. до остановки)). Магазины (СПАР, ДИКСИ 5 мин. пешком), кафе, рестораны, центр.парк (10 мин. пешком), стадион «Арсенал» и бассейн (5 мин. пешком), фитнесс, круглосуточные аптеки. Можно гулять с маленьким ребенком в парке, на стадионе, во дворе или рядом в сквере «Родина мать». Перекрытия между этажами железобетонные, капремонт в 2016 году, чистый теплый подъезд с пластиковыми окнами регулярно моется, интеллигентные соседи, 3 квартиры на этаже (есть место под коляски, санки, велосипеды). Интернет, городской телефон, домофон. Один собственник более 3 лет, никто не прописан. Минусов нет.