Продам: коттедж в Туле

Описание дачи: 40 км от Калуги по трассе Калуга-Орёл или 210 км от МКАД по Киевскому шоссе, многополосная скоростная трасса федерального значения с хорошим покрытием и разделительным барьером, находится в поселке городского типа Песоченский (Тульская область, Суворовский район, на границе с Калужской областью). Неподалеку от поселка - Национальный Парк «Угра», также поселок-курорт Краинка. Подьезд к участку от асфальтированной дороги в центре поселка – около 500 метров по щебенке, частично по грунтовке, так как почва богата песком, вода долго не застаивается после дождя даже весной. Большой живописный пруд с песочным дном и пляжами в 10 минутах пешком от дома. Можно ловить рыбу. В пешей доступности разнообразные лесные массивы – березовый, сосновый, еловый с грибами и ягодами. Очень чистый воздух (разница с Подмосковьем ощущается). Очень хорошо спасались там в 2010 от пожаров торфяников Подмосковья. Недалеко от участка просторный безлюдный холм (не считая небольшой семьи ястребов, гнездующихся на вековых деревьях), на котором можно запускать летающего змея или кататься на велосипедах. На холм несколько раз приходили монашки из монастыря, собирать какие то ценные травы. Радушные соседи могут присмотреть за участком в отсутствии хозяев и ведут свои хозяйства, если надо на зиму и нет желания сажать - у них есть картошка, овощи, циплята на продажу. Дом с правом на прописку (с номером дома), два магазина, почта, 3 раза в неделю ярмарка со свежим натуральным молоком, мясом, фруктами и овощами. Также в поселке – школа, управа, поликлиника с вполне компетентными врачами, районный пункт пожарной безопасности. В окрестностях много святых мест, монастырей, храмов (в т.ч. Оптина Пустынь). Рыбалка – в 3 км река Жиздра, в 10 км река Ока.
Участок 25 соток – в дальнем конце участка небольшая речка (из песочного пруда, которая впадает в реку Жиздру, приток Оки), по правой стороне участка ручей (из другого пруда за холмом). На участке – плодовые деревья и кустарники. Дом построен давно, но капитально - из бруса, одноэтажный с металлической окрашенной крышей, летом в жару в доме комфортно, а на зиму - две печки в жилых комнатах. Периодически делается косметический ремонт. Также есть постройки – сарай, просторный подземный погреб. На территории участка – свой колодец с фильтрацией воды из родниковой жилы, подведенный и оформленный природный газ в доме (есть плита, можно еще отопление сделать с горячей водой, душем и т.п.), электричество во всех постройках. Душ и туалет на данный момент на участке. Мобильная связь и Интернет 3G есть. Земля дает хороший урожай без затрат на удобрения и т.п.